En los últimos años, una nueva “tendencia” se ha instaurado en Estados Unidos: la moda de optar por apartamentos pequeños; sin embargo, ¿se trata realmente de una nueva forma de vivir o de una necesidad financiera?
De acuerdo con un texto de la economista Sydney Schreiner Wertz y otros especialistas publicado en el sitio del Departamento del Tesoro de Estados Unidos, se señaló que el país atraviesa una situación relacionada con la vivienda que merece atención. Cerca del 90% de las familias que ganan hasta US$ 20.000 anuales destinan, en promedio, el 30% de sus ingresos únicamente a tener dónde vivir. Además, los precios de los alquileres y de las propiedades aumentan a un ritmo diferente al de los salarios de los estadounidenses, lo que genera una diferencia significativa cuando se trata de pagar una vivienda digna.
Es en medio de este caos inmobiliario que surge el concepto de apartamentos pequeños, ofreciendo un nuevo estilo de vida para quienes desean tener un lugar donde vivir. Esta práctica ya es bastante común en grandes metrópolis como Nueva York o Los Ángeles, pero ahora ha comenzado a ganar espacio en otras regiones de Estados Unidos.
La decisión de alquilar o comprar un apartamento de tamaño reducido, generalmente de entre 37 m² y 40 m², está influenciada casi por completo por cuestiones financieras, aunque otros aspectos también ayudan a las personas a elegir este tipo de vivienda, por ejemplo, la cercanía al trabajo o un cambio en el estilo de vida.
Un Nuevo Estilo de Vida Entre las Generaciones
Elegir vivir en un apartamento de un dormitorio, o incluso con ambientes integrados, también recibe la influencia de un cambio en el patrón de vida de las personas, especialmente entre las generaciones más jóvenes. Estos adultos muchas veces están insertos en carreras como nómadas digitales o desean llevar un estilo de vida más minimalista, lo que demuestra un distanciamiento de la manera en que sus padres construyeron su vida.
Es evidente que el dinero influye en esta elección, pero resulta perceptible que este grupo prefiere la practicidad y la autonomía en lugar de vivir en una gran residencia que demande gastos elevados, mantenimiento constante y el acceso a un espacio que incluso puede acentuar la sensación de soledad. Sin embargo, estos puntos no anulan el impacto de los altos valores que se cobran por apartamentos y viviendas más grandes en ciudades densamente pobladas que albergan a millones de habitantes.
En este escenario, los números no suelen mentir: cuando los salarios crecen a un ritmo inferior al de los precios de los alquileres, la solución es optar por vivir en espacios más pequeños, priorizando una buena ubicación y el fácil acceso al transporte público.
Ventajas y Desventajas de Vivir en un Apartamento Pequeño
Para algunas personas, la idea de vivir en un apartamento pequeño puede resultar sofocante, pero lo interesante es que estas nuevas viviendas ofrecen tanto aspectos positivos como negativos para quienes las eligen. A continuación, se presentan las ventajas y desventajas de vivir en una propiedad de tamaño reducido.
Ventajas
- Comencemos diciendo que elegir vivir en un apartamento pequeño puede generar un buen ahorro financiero. Estas propiedades suelen tener valores más bajos en comparación con viviendas más antiguas, donde la superficie de los espacios era mayor.
- El mantenimiento de los apartamentos pequeños también tiende a ser considerablemente menor que el de una casa espaciosa. Se puede ahorrar en gastos relacionados con la electricidad, el agua, el gas e incluso la limpieza.
- Generalmente, estas propiedades están ubicadas en zonas estratégicas y pueden beneficiar el estilo de vida. Estar más cerca del trabajo, de buenos restaurantes, del transporte público, entre otros lugares, impactará positivamente en la rutina diaria.
Desventajas
- Si se trata de una persona con una familia numerosa, adaptarse a un espacio reducido puede resultar difícil. Estas viviendas son ideales para parejas o personas solteras.
- Otro punto negativo es que la privacidad puede verse limitada, ya que estas residencias, incluso cuando cuentan con un dormitorio, pueden no ser suficientes para quienes valoran su tiempo a solas.
- Si una persona creció teniendo acceso a una vivienda espaciosa, puede que no tenga una percepción positiva si necesita vivir en espacios más pequeños. No a todo el mundo le agrada la idea de vivir en apartamentos pequeños.
Entonces, ¿Vivir en Apartamentos Pequeños Está de Moda?
No se puede afirmar que los apartamentos pequeños sean una tendencia pasajera en Estados Unidos, pero al analizar los cambios en el mercado inmobiliario y la situación financiera de la población estadounidense, vivir en viviendas grandes será cada vez más difícil, especialmente en las grandes metrópolis, donde el valor del metro cuadrado es bastante elevado.
Es evidente que el estilo de vida influye en la vivienda que una persona podrá tener a lo largo de su trayectoria, pero las nuevas generaciones, así como quienes están menos apegados al concepto de una casa grande, adoptarán los formatos diferenciados que surgen para estos grupos. Ya sea viviendo en una propiedad enorme o en un microapartamento, lo importante es comprender cuáles son los propios deseos y cómo se siente cada persona frente a esta decisión.
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