O Consórcio Imobiliário Ademicon é uma opção da modalidade de consórcio muito renomada no Brasil atualmente.
Então hoje vamos conhecer melhor esse consórcio:
O Que é o Consórcio Imobiliário Ademicon?
É uma modalidade de compra planejada, que permite que uma pessoa adquira um imóvel, podendo ser novo, usado, residencial ou comercial, por meio de um autofinanciamento em grupo.
Funciona da seguinte forma:
Um grupo de pessoas que buscam adquirir o mesmo bem ou serviço, no caso, imóveis na mesma faixa de preço, e fazem contribuições mensais para um fundo administrado por empresa, no caso a Ademicon, formando uma espécie de poupança coletiva.
Todo o mês algum consorciado é contemplado com a carta de crédito, a qual vai utilizar para comprar o imóvel.
A Empresa Administradora Ademicon é uma das maiores e mais consolidadas opções disponíveis no mercado brasileiro, tendo mais de 30 anos de história.
Ela é regulamentada e fiscalizada pelo Banco Central, e sua transparência é uma característica forte!
Vale saber que, além de imóveis, a Ademicon também oferece consórcios de automóveis e outros diversos bens e serviços, conseguindo atender bem diversos perfis de consumidores.
Como o Consórcio Ademicon Opera?
Primeiro são formados os grupos, cada grupo com um número máximo de participantes, e esses participantes com o objetivo de adquirir um imóvel.
Com os grupos montados, começam as contribuições mensais para o fundo coletivo.
O valor das parcelas é pré-estipulado, e acredito da taxa administrativa cobrada pela empresa.
A partir do início das contribuições, começam os sorteios, que são os eventos mensais nos quais os participantes vão sendo contemplados.
Assim que contemplado, o consorciado recebe a carta de crédito no valor acordado, e consegue convertê-la no imóvel desejado.
Além da modalidade de sorteio, existe também os lances, que servem como um adiantamento das parcelas.
O participante que oferecer o maior lance, isto é, que se compromete à pagar uma parte maior do crédito de forma antecipada, tem chances maiores de contemplação.
Com a carta de crédito em mãos, as possibilidades são infinitas para o consorciado, que pode adquirir imóveis novos, usados, ou até mesmo terrenos para construir uma casa do zero, ou reformar alguma já existente.
Esse último conceito é justamente um dos maiores atrativos desse consórcio: a flexibilidade de uso do crédito!
E Quais as Vantagens desse Consórcio?
A primeira e mais levada em consideração é a ausência de juros.
Ao contrário dos empréstimos ou financiamentos tradicionais, o consórcio não cobra juros.
Mas, como mencionado anteriormente, é acrescido das parcelas uma taxa de administração, que costuma ser bem menor do que os juros cobrados pelas linhas de crédito tradicionais de mercado.
Por isso, o consórcio é mais econômico quando observado o valor total.
Além disso, ele permite que o consorciado faça um planejamento financeiro sólido, e estabeleça o valor das parcelas e prazo de pagamento de acordo com a sua capacidade financeira, evitando endividamentos.
Ainda, essa opção de mercado permite que o consorciado utilize o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para efetuar os lances ou completar o valor do crédito, acelerando a contemplação.
E por fim, mesmo que já tenhamos mencionado anteriormente, a flexibilidade na escolha do imóvel é uma vantagem e tanto à ser considerada!
E as Desvantagens? Quais São?
A primeira e mais significativa é o tempo de espera, porque o consorciado pode acabar tendo que esperar por meses ou anos até ser contemplado, em uma incerteza que pode ser bem ruim, sendo inviável para quem precisa de um imóvel com urgência.
Além disso, mesmo que não existam taxas de juros, ainda sim é cobrada uma taxa de administração acrescida das parcelas, que por variar, pode acabar representando um custo bem significativo.
Vale atentar para esse detalhe importante!
Comparando…
Para que consigamos compreender melhor os benefícios do consórcio, vamos compará-lo com o financiamento.
JUROS E TAXAS:
No consórcio, não há juros! É cobrada apenas uma taxa de administração, tornando o custo total do consórcio menor do que de um financiamento.
Já o financiamento cobra juros sobre o saldo devedor, podendo dobrar ou triplicar o valor total pago pelo imóvel.
Sendo assim, se a economia é o ponto principal, o consórcio é a melhor opção!
TEMPO PARA AQUISIÇÃO:
Pelo financiamento, o imóvel é adquirido de forma imediata, ou seja, no momento de acerto de contrato.
Já pelo consórcio, a contemplação pode levar meses ou anos.
Portanto, se a pressa é uma condição, o consórcio pode não ser a melhor opção!
Então, podemos concluir que o Consórcio Imobiliário Ademicon é uma opção excelente para quem deseja adquirir um imóvel e consegue se planejar para conseguir economizar.
A flexibilidade e a isenção dos juros são características positivas que atraem clientes para essa modalidade.
Em contrapartida, o tempo de espera para ser contemplado pode acabar sendo um empecilho para quem deseja o imóvel imediatamente.
Logo, se você quer uma modalidade de crédito com custos mais acessíveis e não tem pressa para “ter em mãos” o imóvel, o Consórcio Imobiliário Ademicon pode ser o que você procura!
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REFERÊNCIAS:
https://www.reclameaqui.com.br
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