O consórcio como renda passiva é uma alternativa e tanto para investidores que estão em busca de opções além das tradicionais.
Na verdade essa modalidade é uma estratégia!
Mas será que realmente vale a pena investir em consórcio como fonte de renda passiva?
Vamos descobrir:
O Que é Renda Passiva?
A renda passiva, nada mais é, que o retorno financeiro proveniente de uma fonte regular e previsível, de forma que dispensa esforço direto do investidor para manter o lucro.
Ou seja, aqui podemos enquadras o aluguel de imóveis, dividendos de ações, rendimentos de fundos imobiliários, dentre outros.
O Que é Consórcio?
O conceito de consórcio se refere a uma modalidade de compra programada e em grupo, onde os consorciados contribuem com mensalidades acrescidas de uma taxa de administração cobrada pela empresa administradora, para formar um fundo comum.
Ao longo do período os membros vão sendo contemplados, por meio de lances ou sorteios, e com isso recebem uma carta de crédito com o valor suficiente para adquirir o bem ou serviço idealizado.
Ok. Mas como o consórcio pode servir de renda passiva para o investidor?
É justamente como uma estratégia de investimento planejado.
Ou seja, fazer parte de um consórcio de imóveis ou veículos, com o objetivo de, depois que conseguir a carta de crédito, alugar ou vender esse bem, por exemplo.
Vamos ver quais as opções possíveis para quem busca essa forma de investir:
CONSÓRCIO DE IMÓVEIS PARA ALUGAR:
Aqui o investidor adquire um imóvel por meio de consórcio, e após a contemplação, ou seja, já com o bem, o coloca no mercado para alugar.
É próximo à um investimento em imóveis para aluguel tradicional, mas livre dos juros de um financiamento por exemplo.
Então podemos considerar que como vantagem, essa modalidade tem, em relação aos financiamentos tradicionais, taxas mais baixas do que juros, além das mensalidades.
Por outro lado, a desvantagem é que o tempo para a contemplação pode ser longo, levando até anos, ou seja, pode representar um risco para investidores em potencial e tardar a geração de lucros.
CONSÓRCIO DE VEÍCULOS PARA REVENDER:
Nesse caso o investidor adquire um veículo por meio de consórcio, e depois vende.
Com o valor que consegue, pode investir em outras fontes de renda passiva ainda.
De vantagens, podemos considerar que nessa modalidade de consórcio os veículos costumam ter valores de entrada muito menores, e a revenda é uma forma de retorno rápido.
O ruim é que o mercado pode variar muito na valorização dos veículos.Isso pode fazer com que o bem sofra depreciações, indo à mercado com preços inferiores.
CONSÓRCIO PARA COMPRAR E REVENDER IMÓVEIS:
Por fim, essa estratégia consiste em adquirir um imóvel por meio de consórcio e depois vendê-lo.
Aqui, novamente o lucro gerado pode ser reinvestido.
Essa opção é melhor ainda para cidades grandes ou regiões universitárias por exemplo, que tendem a ter o mercado imobiliário valorizado.
Como vantagens dessa modalidade podemos considerar que se o mercado estiver valorizado, o retorno financeiro pode ser alto.
Já como risco, temos que observar que o sucesso dessa estratégia depende muito de outros fatores, tipo o tempo de contemplação, a situação do mercado imobiliário e a disponibilidade de compradores, por exemplo.
Então, de modo geral:
Quais as Vantagens do Consórcio como Renda Passiva?
A primeira, podemos observar as taxas acessórias mais baixas quando comparadas com as taxas de juros de um financiamento por exemplo. Isso pode reduzir muito o valor total de investimento no bem ou serviço!
Além disso, essa modalidade permite que quem investe faça um planejamento muito bem estruturado tanto do investimento quanto da renda passiva a longo prazo, possibilitando uma forma organizada de investir, porque permite que a entrada de capital, mais tarde, seja considerada na hora de planejar o orçamento.
Por fim, a flexibilidade na hora de utilizar a carta de crédito também pode ser muito benéfica.
Isso porque o investidor pode escolher no que investir o valor na hora que recebe o crédito, isto é, ele pode colocar o dinheiro onde estiver prometendo mais lucro na hora que receber o valor.
E Quais os Riscos de Utilizar o Consórcio como Renda Passiva?
O primeiro, e mais significativo, é o tempo que precisa esperar para ser contemplado.
Essa incerteza pode atravancar muito o planejamento de investidores, e não ser uma boa opção para investidores que buscam retorno imediato.
Além disso, é arriscado porque esse tipo de investimento não promete retorno algum.
Isso porque as variações de mercado, como demanda e valores, afetam diretamente no retorno do investimento, e esses fatores não são tão previsíveis assim.
Por fim, é importante considerar que adquirir imóveis ou veículos vão exigir do investidor gastos com impostos e manutenção do bem.
Isso pode comprometer, e muito, o retorno financeiro esperado!
Então, podemos concluir que o consórcio pode ser uma alternativa de fonte de renda passiva para investidores que buscam retorno à longo prazo e estão dispostos a lidar com incertezas.
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REFERÊNCIAS:
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